太一控股集团资讯：HMO住宅租金很低，大约在400英镑左右，不到英国平均月租金的1/2和最低月工资的1/4。
在疫情期间，HMO住宅不仅可以降低租客的成本，多个室友聚在一起，还可以在一定程度上缓解社交压力。
近日英国第二波疫情来势汹汹，面对再次“封城”，一名英国年轻人弗洛里安·瓦伊塔尔在社交媒体上有感而发。
疫情在人们心中留下的伤痕，随着新一轮的“封城”而日益加深。
进入10月，英国每日新增达到10000例以上，并在10月5日达到35554例，截至发稿，英国确诊人数高达94万之多。
”这不是数字，而是活生生的人“的呼声，早已被再次“封城”所带来的倦怠和愤怒所取代。
第二波疫情的爆发，意味着英国政府又要收紧对人们出行的限制。在新系统下，英国政府引入分级制度，不同地区将被划分为"中等"、“高等”和“非常高”警戒级别，以便分别在这些地区采取适当的干预措施。
英国崇尚自由民主，面对再次封锁措施，很多人表示已不能承受。
大学生珊佳娜·帕拉莎，在疫情防控期间迫切期待回到学校，却无奈地经历一个又一个谣言与恐慌，以及“复课又停课”的政策调整。她对自己和整个国家处于危险之中感到害怕。
除了民众承受着社交压抑、教育、失业等压力之外，英国的经济也在这次疫情中，变得千苍百孔。
几乎所有经济领域都受到了冲击，酒吧、教育、医疗和汽车销售活动都出现了明显下滑，甚至超过了最悲观的预测机构所预料到的严重程度。
这些封锁措施对经济造成的影响是历史性的，会抑制部分商品的需求，对企业造成致命的冲击。
9月，英国统计局公布的数据显示，英国经济二季度GDP下跌19.8%，创下历史最高。英国统计局表示英国正处于史上最严重的经济衰退当中。
与历史上的经济衰退相比， 从2008年2月的峰值到2009年3月的最低点，英国在全球金融危机期间这13个月期间，GDP缩减了6.9%，而英国今年二季度就断崖式下跌了19.8%，是金融危机时期的三倍。
经济合作与发展组织(oecd)警告称，在全球主要经济体中，英国可能是受新冠疫情影响最严重的国家。报告称，2020年英国经济总体可能萎缩11.5%，降幅略高于德国、法国、西班牙和意大利等国。
HMO住宅是避风港
笼罩在疫情的阴影之下，英国的经济在下滑，租房需求却在全面飙升。
在疫情爆发之初，英国的租房市场就呈现出了很大的发展潜力。Zoopla数据显示，今年1月和2月的租房需求要比去年同期高出近30%，而减租的房屋数量只有以往的1/3。
疫情爆发后，每个人的生活面临着诸多的不确定性，收入下降、健康受到疫情威胁，很多人都会选择租房住。
从个人财务角度来看，租房也是一种花费更小、处理起来更灵活的方案。
但是，英国住房供不应求，租房是一件高成本的事。英国的平均月租金在930英镑左右，折合人民币是8135元左右，在伦敦租金更高，甚至高达1600英镑。
在正常的情况下，高昂的租金已经使得低收入者没有任何多余的可支配收入，连租房都倍感压力。今年的疫情让这些人的处境更是雪上加霜。
英国政府为了缓解低收入者和失业者的困境，出台了相关的政策。
1、从2020年4月1日起，英国最低工资标准提高6%以上，达到每小时8.74英镑。按照正常的月工作时间来算，英国的最低月工资可达到1538.24英镑，即13461人民币，15550港币。
2、政府发放失业救助金。目前，英国超过1/4的员工（约890万）领取政府的救助金，他们可以拿到既定月薪的80%（最高额设置在2500英镑，约22484元人民币）
疫情遥遥无期，在收入减少或不稳定的情况下，花费一半的收入去租房，并不是那么明智的决定。这个时候HMO物业的优势就凸显出来了。
HMO物业即“Houses in Multiple Occupation”。
具体是指：
1、一套房子住着三个或三个以上不相关的人，他们承租一个房间，并共享厨房、浴室和厕所等设施。
2、或者有5个或更多不相关的人居住，或2个or2个以上独立的家庭合租。
这和国内合租房的概念是一样的，一套房子拆成几间，有时候客厅也会被隔成一个大房间租出去，房客们除了共享一些基础设施之外，一般都在自己的房间活动。
数据表明，推动HMO住宅需求发展，57%的租客是迫于经济压力。起初，学生是HMO租客的主体，后来上班族也加入到了HMO住宅的群体，政府不能提供充足的公益住房，越来越多的小家庭也开始选择HMO住宅。
对于房东而言，多房出租肯定比整租的租金要高，操作得当，可以多赚75%以上。房东手上的现金流更充裕，就算有房间出现空置期，整体收益还是很高。
整租的投资回报率大概在6-8%，而HMO物业能达到15-20%。
对于租客而言，HMO住宅的租金很低，大约在400英镑左右，不到英国平均月租金的1/2，只需最低月工资的1/4就可以租到。
在疫情期间，HMO住宅不仅可以降低大家的租房成本，增加抵御风险的能力。加之各种娱乐场合都关闭了，多个室友聚在一起，还可以在一定程度上缓解社交压力。
由此可见，不管是从经济还是精神层面，HMO住宅都是疫情期间英国人最好的避风港。